Какие мероприятия включает в себя обслуживание канализационных систем

Ремонт и обслуживание систем канализации

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации. Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

  • Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
  • Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
  • Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
  • Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
  • Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
  • Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
  • Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;

Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании.

Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:

  • Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
  • Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
  • Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
  • Замену изношенных сальников в системе.

Такие мероприятия позволяют предупредить серьезные повреждения системы.

Капитальный ремонт

Обслуживание канализации включает в себя и капитальный ремонт коллектора. Такие мероприятия производятся один раз в два года и связаны с временной остановкой работы канализации. В момент проведения капитального ремонта выполняются такие действия:

  • Переделка колодцев канализационных сетей;
  • Замена изношенных участков трубопровода;
  • Замена выходных и входных труб коллектора;
  • Обновление и переустановка всех задвижек;
  • Чистка и мойка накопителей с проверкой их на герметичность;
  • Осмотр и разборка насосного оборудования с целью замены изношенных элементов рабочего колеса;
  • Замена фильтровальных элементов в канализационной системе;
  • Обновление бактерий в частных канализационных септиках.

Важно: многое из перечисленного должно применяться и по отношению к частным системам канализации.

Техническое обслуживание коллектора

Под техническим обслуживанием канализационных сетей, как правило, понимают прочистку трубопровода в случае возникновения засоров и пробок в коллекторе. Для этого применяют три основных метода:

  • Техническое обслуживание канализации механическим методом . Чаще всего используется в случаях появления пробок в канализации многоквартирного дома. Для чистки труб механическим способом используют специальный стальной трос с наконечником в виде щетки. Медленное продвижение инструмента в трубопровод позволяет достичь места засора и извлечь его. Помимо этого удается очистить стенки трубопровода от фекальных и жировых отложений, что благотворно сказывается на работе всей системы в квартире и по дому.
  • Гидродинамический метод чистки труб канализации . Такой способ использовать в квартирах домов нельзя. Есть риск повредить коллектор, поскольку при таком методе чистки большой напор воды под высоким давлением подается в систему. Цель такой чистки — размыть все отложения и скопления в коллекторе и вымыть их наружу.

Важно: если попробовать такой метод в квартире, то есть риск, что все фекалии в итоге выйдут в одной из квартир через унитаз или раковину. И это в лучшем случае. В худшем случае гидродинамический метод прочистки труб канализации приведет к порыву системы в слабом месте.

  • Химический способ чистки трубопровода . Этот способ отличается от первых двух сложность и точностью выполняемых работ. В качестве активного растворителя фекальных отложений выступают химреактивы и препараты, которые при взаимодействии с горячей или теплой водой просто разъедают иловые массы.

Благодаря такому техническому обслуживанию канализационной системы удается достичь таких результатов:

  • Повышение эффективности работы системы;
  • Предотвращение аварийных ситуаций;
  • Экономия средств городского бюджета, поскольку предупреждение аварийных случаев всегда гораздо дешевле исправления аварии;
  • Объективная оценка канализационного коллектора по городу.

Важно: не менее тщательно и качественно необходимо следить за работой частной системы канализации.

Обслуживание канализации

Обслуживание канализации по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание канализации, позвоните по телефону: . Отправить заявку

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации.

Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

  • Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
  • Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
  • Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
  • Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
  • Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
  • Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
  • Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;

Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании.

Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:

  • Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
  • Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
  • Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
  • Замену изношенных сальников в системе.

Регулярное обслуживание канализации. Необходимость или лишние траты?

Цель своевременного технического обслуживания канализации заключается не только в обеспечении бесперебойного функционирования канализационной сети и в предупреждении засоров, но и в стопроцентном предостережении от форс-мажорных ситуаций, среди которых первое место приходится на долю прорыва трубопроводных сетей.

Гарантии, которые обеспечивает своевременное техническое обслуживание

Владельцы частных домов и квартир, практикующие регулярное обслуживание сетей канализации получают следующие гарантии:

  • Бесперебойное функционирование системы, обеспечиваемое техническими особенностями трубопровода, его пропускной способности и предполагаемых технических показателей эксплуатируемого оборудования;
  • Сведение к минимуму вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций;
  • В связи с тем, что устранение аварий с последующим восстановлением сетей канализации обходится значительно дороже своевременного профилактического обслуживания, предусмотрительные хозяева получают возможность сэкономить значительную сумму денег;
  • Своевременное информирование о текущем состоянии канализационных сетей, а также о необходимости проведения плановых мероприятий и реконструктивных мероприятий.

Как правильно обслуживать систему сточных вод?

Трубопроводы стандартных конструкций выполняются из труб разных диаметров: например, отвод воды от сантехники может осуществляться 50-мм трубами, а дойдя до стояка, диаметр трубы будет увеличен до 110 мм. В дальнейшем трубопровод расширяется и дальше, в зависимости от назначения и особенностей конструкции.

Диаметр окончательной трубы обычно довольно высок, поэтому ее монтаж сопровождается некоторыми проблемами.

При некачественной установке этой части системы ее функции могут не выполняться в достаточной степени. Материал для изготовления труб и других элементов конструкции также в немалой степени влияет на ее работоспособность и особенности.

Так, железобетонные канализационные трубы большого диаметра могут использоваться только вне здания, а вот изделия из чугуна или полимеров способны работать в домах. При необходимости обеспечения хороших эстетических качеств могут применяться трубы из стекла или керамики.

Для обустройства коллекторов чаще всего используется железобетон или пластик.

Все написанное выше дает некоторое понимание того, как устроена канализация в городе.

Цели технического обслуживания. Диагностические мероприятия

Основная цель аварийного или планового обслуживания канализации – прочистка труб, что позволяет значительно повысить пропускную способность трубопровода, в разы улучшить работу всех элементов канализационной сети, а также продлить ее эксплуатационный срок, обеспечив при этом оптимальное функционирование.

Важно отметить, что необходимым звеном технического обслуживания сетей канализации является диагностика, получившая название «телеинспекция трубопровода». Благодаря проведению данного мероприятия, грамотный специалист получает достоверную информацию о необходимости осуществления профилактической чистки труб или же устранения массовых засоров, которые в ближайшем будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Помимо вышеперечисленных мероприятий в компетенцию специалистов, занимающихся обслуживанием канализаций, входят следующие виды профилактических и ремонтных работ:

  • Ревизия канализационной системы, подробное изучение состояния трубопровода, обнаружения разнохарактерных отложений на внутренних стенках труб, накопившегося илового осадка и засоров любой сложности;
  • Ремонтные работы, целью которых является устранение неполадок в работе канализационных сетей в многоквартирных домах, а также на объектах частной недвижимости;
  • Ликвидация имеющихся протечек в трубопроводных системах, а также замена трубопровода;
  • Прочистка систем канализации и, в случае необходимости, устранение засоров;
  • Гидравлические мероприятия, целью которых является испытание канализационных коммуникаций;
  • Ремонтные работы, а также замена отельных составляющих бытовой и ливневой канализаций.

Гидродинамическая прочистка

Гидродинамический метод эффективен, способен восстановить проходимость труб. Для того чтобы обеспечить беспроблемный процесс прочистки системы канализации с использованием гидродинамического способа, при монтаже и последующем ремонте обязательно нужно предусмотреть возможность, обеспечивающую доступ к каждому участку данной системы. В противном случае не удастся избежать значительных денежных затрат и необходимости восстановления пострадавшего интерьера.

Читайте также:  Строительство ливневой канализации на участке

Гидродинамический метод очистки систем канализации имеет массу преимуществ. Так, процесс очищения проходит качественно и быстро, кроме того, есть гарантия сохранности труб. Данный метод продлевает срок службы системы водоотведения, что обусловлено бережным воздействием водной струи. Гидродинамический метод допускается к использованию при внутренней разводке какой бы то ни было сложности. Метод экологически чист, так как полностью отсутствуют разного рода вредные химические воздействия на трубопровод и внешнюю среду, а в процессе работы установки отсутствуют выбросы пыли и грязи. Метод позволяет осуществлять очистку при минусовых температурах, что порой незаменимо при замерзании элементов системы и образовании в трубах ледяных пробок.

Обслуживание систем канализации с применением гидродинамического оборудования обходится дешевле по сравнению с заменой труб, если вы столкнулись с необходимостью восстановления проходимости труб.

Обслуживание канализации, предполагающее прочистку элементов системы гидродинамическим способом, обеспечивает нагнетание струи под давлением, равным 150 атмосферам. В зависимости от определенных условий, сопло агрегата дополняется форсункой, которая может быть, например, роторной, пробивной или др. Реактивная сила заставляет сопло продвигаться внутрь трубы, корпус при этом пробивает засор, а струи, противоположные движению сопла, устраняют загрязнения со стенок.

Обслуживание системы, предполагающее прочистку труб, может быть произведено с помощью мини-мойки Керхер. В ее работе используется вода под давлением. Для того чтобы осуществлять промывание систем канализации, предстоит приобрести гибкий шланг и комплекс насадок. Некоторые модели обеспечат очистку участков, длина которых достигает 15 м. Использование специальных форсунок позволит производить очистку труб, которые обладают любым диаметром.

Химическая очистка

Обслуживание канализационной системы на этапе прочистки может предполагать применение химического способа, который предусматривает использование сильнодействующих реагентов. Они позволяют размягчить, а после преобразовать отложения конденсатного типа, среди которых и солевые, превращаемые в процессе очистки в растворенное состояние. Данный процесс осуществляется с помощью специального оборудования, работающего в тандеме со вспененным химическим составом. Последний дает возможность с высокой эффективностью обрабатывать поверхности и направленно концентрировать то воздействие, которое оказывают реагенты. Пена тоже создает эффект механического воздействия.

Техническое обслуживание с применением метода химической чистки очень эффективно и экологически безопасно, но имеет высокую стоимость, поэтому применяется достаточно редко.

Механический способ

Прочистка канализационных систем может быть проведена и механическим методом, который наиболее доступен в домашних условиях. Процесс обслуживания канализационной системы в данном случае предполагает использование троса, который способен помочь в достаточно короткие сроки устранить засор в трубах, обладающих малым диаметром. Этот инструмент обладает высокой эффективностью, что и сделало его столь популярным.

Техническое обслуживание систем с применением троса должно производиться инструментом, диаметр которого подходит для определенной сливной системы.

Применять трос нужно следующим образом. Свободный конец инструмента следует ввести в отверстие унитаза. Далее можно начинать вращать его по часовой стрелке, осуществляя продвижение по трубам. После того как канализацию удалось освободить от засора, слив будет восстановлен, далее необходимо будет прокачать трубы вантузом.

Техническое обслуживание на данном этапе предполагает применение кипятка, который поможет окончательно прочистить трубы, для этого в систему следует залить ведро только что закипевшей воды.

Обслуживание канализации будет производиться эффективно, если при их прочистке использовать в дополнение к тросу насадки. Так, избавить канализацию от песка, ила и каменной крошки позволит трос, снабженный донной насадкой, а пробивная насадка позволит избавиться от засоров.

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2020 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Обслуживание канализации — техническое обслуживание систем

Для поддержания рабочего состояния системы требуется постоянный ремонт и обслуживание канализации. Это сложный комплекс задач, включающий всесторонне обследование, чистку, замену узлов системы. Все работы производятся как в рамках регулярного регламента, так и в качестве текущих, срочных действий.

Необходимо регулярно выполнять положенные действия, вести учет выполненных операций. Процесс обслуживания канализации сложен, он касается внутренних, наружных участков сети. Рассмотрим его внимательнее.

Ожидаемые результаты

Техническое обслуживание систем канализации обеспечивает достижение следующих результатов:

  • бесперебойная работа всех участков комплекса;
  • подержание всех параметров системы на заданном уровне;
  • исключение возможности чрезвычайных ситуаций;
  • экономия денег, которые могут быть потрачены на восстановление системы;
  • постоянное наблюдение за работой всех участков системы, сбор, анализ информации о ее особенностях или возможностях.

Необходимо учитывать, что обслуживание водопроводных сетей и канализации является обязательной плановой процедурой. Это не разовое мероприятие, а постоянный процесс. Без него успешная эксплуатация канализационных сетей невозможна. Особенностью системы является самотечный характер движения стоков. Нормальная работа возможна только при правильном положении труб, соответствии их пропускной способности расчетным значениям. Без постоянного наблюдения или корректировки элементов сети пользование канализацией станет невозможным.

Какие мероприятия производятся в ходе процедуры

Основным документом, в котором перечислены все необходимые мероприятия, является регламент работ по техническому обслуживанию наружной канализации. Он составлен в соответствии с техническими и санитарными требованиями к эксплуатации систем водоотведения. Кроме этого, учтены нормы экологической охраны. В состав необходимых процедур входят:

  • регулярный визуальный осмотр наружных, доступных участков системы;
  • своевременная прочистка трубопроводов;
  • откачка, чистка септиков (для автономных систем);
  • проверка состояния канализации;
  • плановая прочистка стояка многоквартирных домов;
  • текущий или капитальный ремонт оборудования или трубопроводов, входящих в состав общественных или промышленных систем;
  • аварийные работы, промывка или чистка трубопроводов и колодцев;
  • контроль герметичности центрального коллектора и отводящих линий.

Обслуживание канализационных систем может производиться только работниками, имеющими специальную подготовку и соответствующий допуск к подобным работам. Все действия выполняются согласно плана мероприятий, составленного по требованиям регламента. Выполненные действия отмечаются в журнале, указываются обнаруженные недочеты, принятые меры и состояние по окончании работ.

Ремонт коллектора и наружных элементов

Ремонт, обслуживание канализации включает в перечень работ ежегодную проверку состояния коллектора. Решаются следующие задачи:

  • осмотр колодцев, замена верхних и нижних люков (по необходимости);
  • проверка состояния и замена скоб в колодцах. При необходимости производится установка дополнительных опорных элементов;
  • проверка состояния и восстановление желобов или лотков ливневой канализации;
  • осмотр и ремонт горловин ревизионных колодцев;
  • замена сальников.

Каждые 2 года выполняется капитальный ремонт коллектора. В состав работ входят:

  • ремонт колодцев, при необходимости выполняется полная переделка емкостей;
  • замена вышедших из строя труб, входных и выходных участков коллектора;
  • ремонт или замена всех задвижек;
  • прочистка и мойка накопительных емкостей;
  • проверка герметичности резервуаров;
  • капитальный ремонт насосов напорных участков системы, рабочих колес;
  • замена фильтров;
  • замена бактерий в резервуарах очистных систем.

Все эти мероприятия необходимо производить как для общественных, так и для частных канализационных систем (с поправкой на особенности конструкции).

Методы очистки канализации

Обслуживание и ремонт систем канализации представляют собой сложный комплекс мер. Помимо других процедур, производят прочистку трубопроводов и резервуаров. Это ответственные процедуры, благодаря которым устраняют аварийные ситуации и восстанавливают расчетное сечение труб. В составе сточных жидкостей находится большое количество жира и органики, которые образуют наслоения на стенках. К ним прилипают твердые частицы, толщина слоя понемногу увеличивается и постепенно полностью перекрывает просвет трубы. Возникает засор, который приходится пробивать в аварийном порядке. Техническое обслуживание канализации включает также плановую промывку труб. Эта процедура может быть выполнена разными способами:

  • механическая прочистка. Эффективный метод, дающий ожидаемый результат в большинстве случаев. Производится вручную или с помощью специального оборудования;
  • промывка струей воды под давлением. Процедура, способная устранить самые сложные засоры. Используются специальные автомобили, на шасси которых установлен насос, резервуар с водой. В трубу вводится шланг с металлическим съемным наконечником. В нем сделаны отверстия, направленные в разные стороны. Реактивная сила от струй продвигает шланг по трубе, а потоки воды размывают засор;
  • термическая прочистка. Напоминает предыдущий способ, но вместо воды применяется перегретый пар. Методика весьма эффективна при устранении вязких жировых засоров. требует соблюдения правил безопасности, так как при работе в колодце возможен термический ожог;
  • химическая прочистка. В трубу закачивается определенный химический состав, способный растворить или связать наслоения на стенках труб. Процедура дорогая, применяется только в отдельных случаях.

Обслуживание канализационных сетей может состоять сразу из нескольких способов прочистки, так как природа возникшего засора не всегда определяется с первого раза. Приходится пробовать разные способы прочистки, пока не удастся добиться удаления пробки. Обычно начинают с самого простого метода, постепенно переходя к более сложным.

Обслуживание ливневой канализации

Обслуживание сетей канализации ливневого назначения заключается в очистке приемных резервуаров от песка, мусора и прочих посторонних предметов. Кроме этого, выполняются работы по замене изношенных лотков, подземных труб, прочих элементов. Выполняются технические работы на напорных участках системы — ремонт насосов, замена фильтров. Производится осмотр, проверка состояния металлических деталей, склонных к коррозии.

Специфика работы ливневых систем носит сезонный характер. Это означает, что в течение некоторого времени внутренняя полость труб пустует. Там могут поселиться грызуны, птицы, накопиться мусор. Проверка состояния каналов или дождевых коллекторов позволяет вовремя обнаружить нежелательные элементы, сразу удалить их из системы. Эти работы выполняются осенью, после завершения сезона дождей. Вторая проверка производится весной, перед началом активного таяния снега.

Видеообзор:

Обслуживание канализационных систем

Общество с ограниченной ответственностью «ТехноГрупп» (далее – ООО «ТехноГрупп») оказывает комплекс услуг по очистке наружных канализационных сетей с использованием современных методов гидродинамической очистки.

Отложения на внутренних поверхностях трубопроводов, возникающие засоры канализационных труб и колодцев, являются основными проблемами с которыми сталкиваются предприятия и организации в период эксплуатации канализационной системы. Необходимое техническое оснащение и опытный персонал ООО «ТехноГрупп», позволяет предоставлять услуги Заказчикам и выполнять работы при эксплуатации инженерных систем на самом высоком профессиональном уровне.

Как правило, любое предприятие, либо организация содержит на своем балансе инженерные сети, в состав которых входят фекальная (хозяйственно-бытовая) и ливневая канализация.

Читайте также:  Самостоятельное изготовление водосточной системы

Хозяйственно-бытовая канализация. Даже при соблюдении требований эксплуатации фекальной канализации, отдельные проблемы с ее работоспособностью со временем неизбежно возникнут: органические и неорганические отходы, смываемый жир, скапливаясь на стенках труб, постепенно заполняют все свободное пространство, образуя засор или непроходимость труб. К основным требованиям эксплуатации канализационных трубопроводов относится регулярное обслуживание системы. Пренебрежение регламентом проведения обслуживающих мероприятий приводит к плохой проходимости труб, а при большой изношенности трубопровода, магистраль может не выдержать напора и разрушаться.

Ливневая канализация. Серьезной проблемой для инфраструктуры населенного пункта и предприятия является выход из строя ливневой канализации. Неработающая ливневая канализации приводит к тому, что талая или дождевая вода стекает по проезжей части дорог, затрудняет при этом движение автомобилей и пешеходов, разрушает дорожное покрытие, фундаменты и несущие конструкции зданий и сооружений, а также элементы городского ландшафта.

Квалифицированные специалисты ООО «ТехноГрупп» за все время существования компании накопили огромный опыт проведения работ по обслуживанию систем наружной канализации. Все работники являются аттестованными специалистами и допущены к проведению соответствующих работ, в том числе и при обращении с опасными отходам. Учитывая то, что специалисты нашей компании выполняют работы связанные не только с обслуживанием инженерных систем, но и проведением ремонтных и строительных работ, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 148-ФЗ ” О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ”, с 2012 года ООО «ТехноГрупп» является членом саморегулируемой организации и имеет допуск к выполнению ремонтно-строительных работ.

В арсенале ООО «ТехноГрупп» имеется современная специальная техника и оснастка, которая применяется при очистке систем канализации с использованием метода гидродинамической очистки. Такая очистка является наиболее эффективная, а в некоторых случаях может стать альтернативой капитальному ремонту участков канализационной системы.
Принцип гидродинамического метода очистки основан на одновременном разрушении отложений любой твердости внутри трубы и их удалении струями воды подаваемыми по рукаву высокого давления через специальную насадку.
Специалисты нашей компании профессионально обучены, технически вооружены и готовы качественно предоставить следующие услуги:

  • Провести очистку промышленной, дворовой, хозяйственно-бытовой и магистральной канализации;
  • Провести предварительную и финишную телеинспекцию трубопровода;
  • Провести очистку технологических, дренажных, сливных, водосточных сетей;
  • Провести обслуживание и очистку оборудования канализационно-насосных станций;
  • Провести очистку емкостей очистных сооружений;
  • Провести откачка накопительных резервуаров и септиков и транспортировку осадка к месту его утилизации;
  • Провести ремонт канализационных систем;
  • Провести прокладка трубопроводов, монтаж колодцев канализационных систем;
  • Организовать сбор, вывоз и транспортировку отходов к месту их утилизации.

Для проведения указанных работ специалисты ООО «ТехноГрупп» используют мобильные установки, оборудование которых позволяет в автономном режиме, быстро и качественно провести работы по гидродинамической очистке трубопроводов любого диаметра. В зону производства указанных работ входят: город Москва и области ЦФО: Московская, Тульская Владимирская, Рязанская, Нижегородская, Калужская, Тамбовская.

Непревзойденным достоинством очистки канализации гидродинамическим методом остается экономия денежных средств расходуемых Заказчиком на ее содержание. Этот факт подтверждается результатами проведенного нами совместно с Заказчиками анализа работ нашей компании в этой области за последние 5 лет. Результаты анализа показали, что выполнение своевременного обслуживания канализационной системы (в том числе с применением метода гидродинамической очистки труб), значительно снижает затраты денежных средств при проведении аналогичных работ в аварийном порядке. Соблюдение регламентов и системы проведения работ направленные на поддержание в рабочеспособном состоянии системы канализации, позволяет Заказчику оптимально расходовать денежные средства и гарантированно рассчитывать на следующие бонусы содержания своего производства:

  • значительно увеличить срок службы канализационных систем без капитального ремонта (особенно при регулярной очистке) и резко сократить число внеплановых ремонтов;
  • оптимизировать материальные затраты на содержание, либо приведение канализационной системы в рабочее состояние;
  • уменьшить на 10-15% затраты электроэнергии при транспортировке стоков от КНС к очистным сооружениям;
  • восстановить способность канализационных магистралей к самопромывке;
  • избежать штрафные санкции вследствие загрязнения окружающей среды канализационными стоками;
  • восстановить работоспособность технологических емкостей на очистных сооружениях канализации, которые раньше считались неработоспособными.

При очистке ливневой канализации:

  • сократить количество внеплановых ремонтов дорожного полотна;
  • увеличить срок службы дорожного покрытия;
  • уменьшить затраты на ремонт цокольной и подвальной части здания.

Законодательные акты и нормативно-технические документы РФ, четко регламентируют периодичность очистки канализационных систем, определяют требования к организациям, в части проведения очистки таких коммуникаций.

В постановлении Госстроя РФ «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» МДК 3-02.2001 указано, что профилактическую прочистку канализационной сети производят по плану, разрабатываемому на основе данных наружного и технического осмотров сети с периодичностью, устанавливаемой с учетом местных условий, но не реже одного раза в год.
При этом важно знать! Принцип энергосбережения является основополагающим в развитии всех субъектов хозяйствования Российской Федерации. Это регламентирует Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 №261-ФЗ. Закон обязывает выполнять требования государственных энергетических стандартов, которые определяют рациональный расход топливно-энергетических ресурсов.

При всем многообразии фирм и организаций занятых в области предоставления услуг в этой сфере, у нашей компании есть исключительные преимущества, которые отличают нас от других организаций:

  • Накопленный опыт работы в данной сфере, включая многолетнее сотрудничество с лидирующими государственными компаниями России;
  • Постоянный, опытный состав квалифицированных специалистов;
  • Наличие собственной производственной базы, специальной техники и современного оборудования;
  • Мобильность и оперативность бригад;
  • Применение передовых методов при организации работы;
  • Использование рационализаторских решений при очистки труднодоступных участков;
  • Возможность удаления из трубопроводов посторонних предметов с применением современных технологий;
  • Наличие действующих договоров с организациями осуществляющими лицензируемую деятельность связанною с утилизацией отходов;
  • Возможность всесезонных работ, в том числе при температуре окружающего воздуха до – 10°С.;
  • Техническая оснащенность позволяющая проводить очистку труб большого диаметра;
  • Предоставление Заказчику полного пакета документов по результатам предоставленных услуг;
  • Предоставление Заказчику программой воспользоваться услугами нашей компании без предоплаты, допускается отсрочка платежа.

Высокий уровень производства работ, профессионализм наших сотрудников, наличие необходимой современной специальной техники и оборудования позволяет выполнять самые сложные задачи при обслуживании канализационных сетей различных организаций и предприятий.

Заказать услугу можно по телефону: +7-495-767-42-03.

Особенности обслуживания септиков и канализационных систем, какие работы проводятся при обслуживании

Особенности работы современных септиков и систем канализации

Септики и канализации глубокой очистки пользуются достаточно большой популярностью по причине того, что способны провести переработку органики путем отделения воды. При этом следует обратить внимание на нижеприведенные моменты:

  • Септик представлен герметическим контейнером, в котором происходит накопление и переработка органики. Герметичность позволяет исключить вероятность проникновения нечистот в окружающую среду, что может стать причиной загрязнения.
  • Внутри конструкции находятся бактерии, которые проводят переработку органики. При правильной эксплуатации системы бактерии также размножаются. Отметим, что естественная среда септика больше всего подходит для размножения бактерий.
  • Существует несколько вариантов исполнения септиков и канализационных систем, которые отличаются методом переработки органики и используемого материала при изготовлении системы.

Станция глубокой биологической очистки

В целом можно сказать, что септик и система канализации, которые предназначены для очистки органики, могут устанавливаться на объектах различного типа. Отметим, что подобные системы могут работать автономно, для многих не требуется электричество и вода.

Существует ли система, которая не требует откачки?

Многие обращают внимание на то, можно ли приобрести установки, которые будут проводить полную очистку стоков. Однако системы фильтрации, которые могут провести полную переработку стоков, нет. Это связано с тем, что в систему могут попадать химические вещества, которые не могут быть переработанными бактериями.

В последнее время большой популярностью пользуются варианты исполнения системы, которые могут практически полностью переработать органику, отсеяв химические элементы. К особенностям подобной системы можно отнести нижеприведенные моменты:

  1. Первичный этап фильтрации предусматриваем отсеивание крупных частиц. Как правило, частицы большой фракции не могут быть переработаны микроорганизмами.
  2. Для того чтобы в установленных емкостях могло быть скоплено достаточно большое количество отходов происходит их отделение от жидкости. В последствии жидкость может выводится в почву вокруг установки. При этом загрязнение окружающей среды не происходит, что следует учитывать.
  3. Как ранее было отмечено, до конца переработать отходы не возможно. Именно поэтому те вещества, которые не подвергаются переработке, уходят в специальный отстойник. Зачастую обслуживание проходит путем выведения отсеянных веществ с емкости при помощи специального оборудования.

Система Танк Универсал-1

Вышеприведенные моменты следует учитывать при рассмотрении того, можно ли найти и приобрести конструкцию, которая не требует обслуживания.

модельсекцийпроизвод., л./сут.* (человек)биофильтр
Танк Универсал-1н.д.400 (1-2)1
Микроб 18002800 (3-н.д.)нет

В чем может заключаться обслуживание системы?

Особенности работы системы фильтрации нечистот определяют то, какое нужно проводить обслуживание. Обслуживание канализационной системы заключается в нижеприведенных моментах:

  • Как ранее было отмечено, первичная фильтрация заключается в отделении крупных элементов сточных вод. В течение некоторого времени происходит забивание установленного фильтрующего элемента. Для того чтобы не снизить пропускную способность системы проводится периодическая очистка фильтрующего элемента.
  • Конструкция септика представлена емкостью из различных материалов, которая обладает высокой герметичностью. К этим емкостям подводятся трубы, которые служат для отвода стоков. Для того чтобы исключить вероятность попадания нечистот в окружающую среду проводится периодический осмотр системы на отсутствие дефектов в местах соединения.
  • Основным фильтрующим элементом выступают многочисленные бактерии, которые проводят переработку органики. Эти бактерии развиваются в определенной среде, которую следует поддерживать. Из-за определенных изменений есть вероятность того, что придется выполнять заселение среды при помощи специальных биопрепаратов.

Работа системы фильтрации нечистот

Вышеприведенные моменты следует учитывать при рассмотрении того, почему нужно выполнять периодическое обслуживание системы.

Выполнять работу самому или доверить ее специалистам?

Достаточно важным моментом можно назвать вопрос, стоит ли самостоятельно проводить очистку системы или доверить эту работу настоящим профессионалам. При рассмотрении этого вопроса следует обратить внимание на нижеприведенные моменты:

  1. Некоторые септики и канализационные системы позволяют проводить работу по очистке самостоятельно. Это связано с тем, как расположена камера, состоит ли она из разборных элементов и многих других моментов. Самостоятельная очистка, как правило, представлена ручным удалением илового вещества.
  2. В некоторых случаях работа может быть проведена исключительно профессионалами при использовании специального оборудования. В данном случае речь идет о септиках и канализационных системах большой емкости.

Очистку канализации лучше доверить профессионалам

В любом случае лучше доверить работу по очистке системы профессиональным компаниям. Далеко не во всех случаях очистку можно провести самостоятельно, это следует учитывать.

Периодичность выполнения обслуживающих работ

Достаточно важным моментом можно назвать то, как часто следует проводить обслуживание. Ведь только при соблюдении этого правила можно обеспечить работу системы на протяжении длительного периода. К особенностям определения периода, через который следует проводить обслуживающие работы, можно отнести нижеприведенные момент:

  • Каждая автономная канализационная система имеет рекомендации по эксплуатации, в которых может быть указана подобная информация.
  • Некоторые модели имеют индикатор заполнения. При повышении уровня до максимального значения следует провести обслуживание, которое и заключается в очищении отстойника.
  • Если система фильтрации не оснащена рассматриваемым индикатором, то можно провести расчеты того, через какое время произойдет заполнение емкости.

Автономная канализация имеет рекомендации по периодичности очистки, прописанные в инструкции по эксплуатации

Также согласно указанной информации в инструкции следует проводить периодический осмотр целостности системы. В некоторых случаях обслуживание заключается в заселении септика бактериями, для чего нужно приобрести специальный биопрепарат.

Почему следует проводить своевременное обслуживание системы?

Многие люди используют систему очистки вод без учета того, что нужно выполнять периодический осмотр и обслуживание. Если не соблюдать рекомендации по обслуживанию автономной канализационной системы могут возникнуть нижеприведенные проблемы:

  1. Фильтрующие элементы, если сильно забиваются, существенно снижают пропускную способность системы. Именно поэтому следует проводить периодическую чистку.
  2. Эффективность септика может существенно снижаться по причине того, что бактерии в системе, которые отвечают за разложение органики, погибают. Гибель бактерий может быть связана со многими моментами: неправильной эксплуатацией системы, при долгом простое канализации, из-за попадания химических веществ повышенной агрессивности.
  3. Обслуживание также предусматривает чистку отстойника. При его переполнении есть вероятность нарушения герметичности конструкции и выдавливания стоков.

Жировые отложения, которые будут препятствовать нормальной работе системы, если ее вовремя не очистить

В целом можно сказать, что для поддержания целостности системы и высокой эффективности ее работы следует проводить периодическое обслуживание. В противном случае система будет служить не долго.

Какова цена рассматриваемой услуги

Другим достаточно важным моментом можно назвать то, сколько стоит обслуживание. Некоторые канализационные системы и септики при приобретении ставятся на гарантию, по которой проводится периодическое обслуживание. Если нужно провести обслуживания, которое не касается гарантии, то можно воспользоваться услугами, которые предоставляют компании, специализирующиеся на выполнении подобной работы. Цена откачки относительно невелика, как стоимость препаратов, которые позволяют заселить систему необходимыми бактериями. Показатель цены может варьировать достаточно в большом диапазоне, что зависит от ценовой политики компании.

В заключение отметим, что стоимость восстановительных работ куда больше, чем цена обслуживания. Именно поэтому не стоит пренебрегать рекомендациями и экономить на профессиональном обслуживании канализационной системы.

Техническое обслуживание внутренних инженерных коммуникаций

Техническое обслуживание (ТО) – это комплекс мероприятий и работ в отношении инженерных систем и строительных конструкций здания, позволяющий обеспечить их надёжную и безаварийную эксплуатацию в течении всего нормативного срока службы этих систем и конструкций. Иными словами ТО – это всё то, что ежедневно выполняется техническим и инженерным персоналом по поддержанию работоспособности и безаварийности всего здания в целом. Работы делятся по системам и элементам, таких как: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, лифты, лифтовая связь, диспетчерское обслуживание, круглосуточное аварийное обслуживание, содержание кровель, подвалов, технических помещений, ограждающих конструкций, оконных и дверных заполнений, внутренняя и внешняя отделка общих помещений и многое другое. Работы включают в себя ежедневный контроль состояния, профилактический ремонт или замену вышедшего из строя оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации, герметизации систем, аварийный круглосуточный заявочный ремонт.

Перечень работ по ТО включает в себя большое количество работ, которые рекомендуются Правилами и Нормами технической эксплуатации зданий. Наша компания предлагает Заказчику принять нормативные рекомендации либо выбрать на своё усмотрение ограниченный перечень работ.

В первом случае компания принимает на себя обязательства по безусловному содержанию всех систем и элементов здания. Компания страхует свою ответственность перед жителями дома за возможный ущерб, связанный с авариями на доме. УК «Дом-Мастер» может пригласить для выполнения отдельных видов работ специализированные предприятия, например, кровельные или фасадные. Оплата за такие работы идёт за счёт средств компании.

В случае выбора не полного перечня работ по ТО правление ТСЖ принимает на себя обязательства обеспечить за свой счёт выполнение тех или иных работ в отношении здания, не вошедших в договор с компанией. Страхование в этом случае деятельности компании остаётся, но распространяется только на обслуживаемые системы и элементы.

Техническая эксплуатация зданий, сооружений и инженерных коммуникаций осуществляется в целях обеспечения их эксплуатационной надежности, сохранности и безопасности.
Управляющая компания «Дом-Мастер» осуществляет техническую эксплуатацию в соответствии с системой планово-предупредительного ремонта, которая обеспечивает нормальное функционирование зданий в течение всего периода их использования по назначению и включает в себя технический надзор, регламентное, сезонное и техническое обслуживание зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Обслуживание квартир

Наша компания выполняет работы по договору с ТСЖ только в отношении общей долевой собственности, т.е. оборудования и систем, обслуживающих более чем одну квартиру. Всё, что находится в квартире и не является общей собственностью ТСЖ, не входит в обслуживание по договору с ТСЖ. К таким элементам можно отнести внутриквартирное инженерное оборудование (ванны, унитазы, раковины, смесители, двери, окна, светильники, розетки и пр.) Собственники должны самостоятельно содержать и обслуживать данное оборудование.

Техническое обслуживание включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его оборудования и технических устройств.

1. Техническое обслуживание электрического оборудования и внутренних сетей
2. Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования
3. Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения
4. Структурированная кабельная сеть и телефония

1 Техническое обслуживание электрического оборудования и внутренних сетей:

– Эксплуатация электрического оборудования и внутренних сетей:
– Ведение журнала оперативного учета выявленных неисправностей
– Ремонт светильников (корпус, плафон, эл. патрон)
– Ежедневный осмотр освещения помещений, коридоров, лестниц;
– Замена перегоревших ламп, неисправных автоматов, этажных щитов
– Замер нагрузок и перераспределение нагрузок;
– Обслуживание узлов учета электроэнергии;
– Замена розеток, выключателей
– Мелкий ремонт электропроводки (до 3 п.м.)
– Замена стартеров
– Ревизия электродвигателей, автоматов и эл. пускателей
– Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)
– Замена предохранителей и плавких вставок
– Осмотр и чистка вводных и распределительных щитов, шкафов управления, пусковой аппаратуры
– Ревизия болтовых соединений и кабельных наконечников
– Поддержание в рабочем состоянии в соответствии с техническими требованиями приборов учета электроэнергии и мощности, а также иные устройств, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электроэнергии

2 . Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования:

– Эксплуатация системы отопления и горячего водоснабжения:
– Регулировка теплового режима Объекта
– Приведение в исправное техническое состояние тепловых сетей, тепловых пунктов и системы теплопотребления перед началом отопительного сезона
– Устранение незначительных неисправностей в системе отопления и горячего водоснабжения
– Регулировка трехходовых кранов
– Набивка сальников
– Устранение мелких повреждений (свищей) внутренних систем
– Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре
– Разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
– Очистка от накипи запорной арматуры;
– Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу и установка дополнительных крючков для труб и приборов;
– Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
– Текущее обслуживание циркуляционных и дренажных насосов
– Обслуживание систем теплопотребления подготовленным персоналом, прошедшим аттестацию в установленном порядке и имеющими соответствующие документы;
– Организация установки коммерческих приборов учета тепловой энергии на границе балансовой принадлежности: подбор подрядной организации, выдача рекомендации по выбору типа прибора, контроль за сроками, качеством выполнения работ и получение допуска в эксплуатацию узлов учета. Стоимость приборов коммерческого учета тепловой энергии и монтажных работ Заказчик оплачивает самостоятельно.
– Проведение государственной поверки приборов учета тепловой энергии в соответствии с паспортом прибора учета тепловой энергии с составлением необходимых актов;
– Обслуживание систем вентиляции
– Проверка работы вентиляционных каналов помещений
– Настройка режимов работы оборудования в зависимости от времени года
– Проверка работы оборудования в ручном и автоматическом режиме
– Прочистка вентиляционных каналов лицами, имеющими специальную подготовку
– Проверка внутренних поверхностей канальных вентиляторов на предмет отсутствия посторонних предметов
– Осмотр и чистка внутренних поверхностей вентиляторов от пыли
– Проверка насколько плотно затянуты все болты вентиляторов, включая присоединительные
– Проверка надежности заземления корпусов вентиляторов, установленных в вентиляционной системе
– Контроль над соответствием потребляемого вентиляторами тока максимально допустимым значениям
– Очистка вентиляционных решеток от пыли, замена фильтров
– Регламентные работы по обслуживанию системы кондиционирования в соответствии с регламентом по техническому обслуживанию завода-изготовителя
– Контроль над исправным состоянием систем автоматики
– Настройка и регулировка параметров работы систем автоматики

3 Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведения

– Эксплуатация водопроводно-канализационных сетей:
– Ежедневный обход, проверка на работоспособность вентилей, клапанов, задвижек и смесителей;
– Ревизия сантехнической арматуры;
– Ведение журналов по заявкам на ремонтные работы;
– Проверка работоспособности пожарных гидрантов, пожарных кранов
– Смена прокладок в водопроводных кранах
– Мелкий ремонт сантехнического оборудования
– Уплотнение сгонов
– Устранение засоров внутренних канализационных сетей
– Регулировка смывных бачков
– Прочистка сифонов
– Проверка исправности канализационных вытяжек
– Смена отдельных фасонных частей трапов, сифонов, ревизий
– Контроль за состоянием приборов учета, своевременная поверка

Читайте также:  Как правильно установить дождеприемник своими руками
Ссылка на основную публикацию