Как перенести счетчик электроэнергии из подъезда в квартиру

Как перенести электросчетчик с лестничной площадки в квартиру?

Добрый день!
Квартира у нас приватизированная. Электросчетчик с момента заселения находится на противоположной половине коридора, за перегородкой соседей. На ключ не закрывается. Так как, когда устанавливали перегородку, обещали держать его всегда открытой, чтоб контролеры, и другие жители соседних квартир, то есть мы, смогли спокойно подойти к щиту и сверить данные. Естественно, не только мы и контролеры имеем свободный доступ, туда заходит каждый желающий.
В итоге в этом году у нас, и у соседей пропали крышки электросчетчика, да еще сорвали и пломбу. Мы это поздно заметили, поскольку щит находится на другой половине коридора, туда мы и не заходим. Данные электросчетчика сверяют контролеры. Платим по их квитанциям. А вот за порчу электросчетчика, по закону, ответственность несет сам хозяин квартиры!
Так вот, каким образом мы можем добиться того, чтобы нам разрешили установить электросчетчик в квартире? Ну, хотя бы на своей половине коридора, чтоб легче было присмотреть за ним. Ведь условия такие же как на том конце коридора.
Старый счетчик по нашему заявлению забраковали, а опломбировать новый на другом месте отказались, ссылаясь на какой-то закон, запрещающий сделать это. Работник, который приходил на опломбировку сам не был в курсе, о каком именно законе идет речь. Сказал просто: « У вас давно есть общий щит. Туда и надо было установить, как все остальные. По поводу сохранности, обращайтесь в УК». Судя по ответам на сайте) предприятия, они мотивируют отказ переноса в квартиру, ссылаясь на Постановление РФ от 06,05,2011 №354.
Если дело в пункте е) главы V 35 данного Постановления, может, мне стоит обратиться с просьбой внести изменения во внутридомовые инженерные системы? Но вот кому по этому поводу обратиться: в местное БТИ или, опять же, в поставщикам электричества?
Выход же какой-то должен же быть. Если ответственность на сохранность счетчика лежит на мне, почему я не имею право установить на более безопасное место? Или я категорически не права? Посоветуйте, как быть.

Ответы и комментарии

Добрый вечер. Вообще счетчики из подъезда в квартиры переносят. Законодательно это не запрещено. Но в разных регионах разная практика. Во многих городах этот вопрос охотно помогают решить. Посмотрел по сайтам энергосбытовых компаний ( это поставщики электроэнергии и по поводу счетчиков обращаться надо к ним). На сайте Челябэнергосбыта вот такое есть в официальных вопросах-ответах:

Вопрос: Здравствуйте! Хочу перенести электросчетчик с лестничной клетки в квартиру. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться, сколько это будет стоить и порядок переноса счетчика. Спасибо. (03 .03.11)

Ответ: Уважаемая Татьяна Ивановна! На Ваше обращение сообщаем, что перенос электросчетчика выполняется только за счёт абонента в следующем порядке:
1. Подать заявку на расчётный участок ОАО « Челябэнергосбыт» ( Снятие пломбы энергоснабжающей организации с крышки зажимов электросчётчика возможно только после контрольного снятия показаний представителем ОАО « Челябэнергосбыт»).
2. Работы по переносу электросчётчика могут быть выполнены с привлечением квалифицированного электротехнического персонала ( самостоятельно, электриком жилищной организации или персоналом ЗАО « Энергоучёт» — в этом случае электромонтажные работы, проверка схемы включения счётчика и опломбировка проводятся персоналом ЗАО « Энергоучёт» одновременно. Информацию по стоимости работ Вы можете получить в ЗАО « Энергоучёт», тел.262-84-87).
3. Если электромонтажные работы выполнялись не ЗАО « Энергоучёт», по окончании работ подать заявку на расчётный участок ОАО « Челябэнергосбыт» для проверки схемы включения нового прибора учёта ( оплачивая работу в ЗАО « Энергоучёт») и опломбировки ( выполняется бесплатно).
4. После опломбировки акт передаётся в ОАО « Челябэнергосбыт» представителем ЗАО « Энергоучёт».
5. Расход электроэнергии с момента снятия пломбы со старого счётчика до момента опломбировки нового счётчика будет рассчитан по нормативам электропотребления, утверждённым Постановлением Государственного комитета « Единый тарифный орган Челябинской области» от 23.12.2010г. №49/4.

И еще в нескольких городах на похожие вопросы официально отвечают, что перенести можно. Только придется оплатить стоимость работ.

В общем, можно вам посоветовать официально обраться в вашу энергосбытовую компанию и попробовать заказать такую услугу.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Спасибо, за ответ! Видимо, в нашей энергокомпании тако

такой услуги нет: — ( посоветовали обратиться в свою УК, чтоб они привели в порядок электрощит ( то есть закрыли на ключ). При неудовлетворении вопроса можно, говорят, обратиться в Жилищную комиссию. А вот куда обращаться по поводу изменения технического плана не знают. Забраковку старого счетчика произвели у нас 21 августа, боясь что пока буду туда сюда бегать по инстанциям, срок установки и опломбировки нового счетчика пройдет, оставила заявку на опломбирование. Ближайший срок на это, оказывается, только 7го октября. Вот не знаю, успею ли к этому сроку добиться желаемого. Техплан обычно в БТИ делают. А вот насчет электрики кому нужно обращаться?

Требуют перенести счетчик на лестничную площадку

Опции темы
Поиск по теме

Требуют перенести счетчик на лестничную площадку

Добрый день, уважаемые участники форума.
Вопрос такой – в связи с высокими ОДН наша ответственная “бабушка по подъезду” обратилась в энергоснабжающую компанию с вопросами, в связи с чем они пришли ко всем жильцам проверять счетчики. После проверки выписали акт проверки учета электроэнергии, в котором написали, что необходимо вынести прибор учета на лестничный щиток.
Проблема в том, что лет 5-7 назад эта же организация вообще отказалась мне менять неисправный счетчик, сказав “что хотите, то и делайте, мы Вам просто по среднему будем считать и все” и сами порекомендовали перенести его в квартиру, что я и сделал – приобретя счетчик за свой счет, оплатив кабель и услуги электрика по переноске. В дальнейшем счетчик они опломбировали и никаких вопросов вообще не было. У нас вообще у всего подъезда у всех счетчики в квартирах, ибо их крали с подъездов. Дата очередной поверки на мой счетчик еще не наступила.
Подскажите, можно ли как-то опротестовать их требование о переносе, ибо мало того, что придется опять тратить средства на покупку счетчика и услуги по переносу, но и реально в подъезде счетчик оставлять опасно, ибо щитки вообще ничем не закрываются, вскрыть его можно даже от руки, даже не применяя отвертку. И что мне реально может грозить за неисполнение их предписания – могут ли они отключить мне э/э (понятно, что они могут вообще что захотят – но по закону можно будет это опротестовать)?

Каких-либо препятсвий для проверки счетчика мы не оказываем, дома всегда маленький ребенок, так что открыть дверь – не проблема.

Заранее благодарю за помощь!

P.S. Гугл не отключали, но там реально толковых советов нет, либо “делай как говорят”, либо “да ничего тебе не будет”, оба варианта без обоснования.

Последний раз редактировалось MiniGamer; 14.09.2015 в 14:57 .

Счетчик в МКД, должны быть установлены там, где предусмотрено проектом. В вашем случае , на лестничной площадке.
Рекомендовать на словах, можно что угодно.
Грамотный инспектор, даже не войдет в квартиру, если в квартире нет взрослых. ))))

Так счетчик же моя собственность? Почему я не могу установить его в своей квартире?
Энергосбыт же не будет нести никакой ответственности, если его своруют с лестницы.

Можете. Оформите документально.
На чьем балансе электрощит. Пусть содержит в должном состоянии. Ведь оплачиваете счета за содержание.

Что в договоре о границе балансового разграничения?

А где такой искать? У меня 100% такого договора нет.

Мне для этого что нужно сделать? Обратиться в энергоснабжающую организацию с каким-то заявлением? А они могут отказать?

И еще такой вопрос. Как уже писал, был выписан акт проверки учета электроэнергии, где в графе замечания было написано “вынести ПУ. “.
Нужно ли это замечание рассматривать именно как предписание с обязательным исполнением?
Вообще, предписание же должно выноситься отдельным документом и надзорным органом? Является ли данные акт, составленный представителями энергоснабжающей организации, таким документом?

При подключении заключается договор. Там все прописано.
Если прописано в договоре об установке счетчика в квартире, то не могут заставить переносить. Про неудобство снимать показания, . это их проблемы.

Факт ОДН, говорит, что В МКД установлен счетчик общедомового учета. У жильцов нет индивидуальных договоров с энергосберегающей организацией, потому и нет обозначения балансового разграничения.
Куда обращаться. не знаю. Какое у вас управление..УК. ТСЖ.
В вашем случае. нарушение проекта. Сомневаюсь, что перенос счетчика согласуют.
В чьем ведение электрохозяйство МКД. Если бардак в щитах, возможны потери на линиях..
А скорее всего . банально воруют электроэнергию. Заставят вынести счетчик.

Кому, наХЕР нужен, номерной счетчик.

Читайте также:  Особенности квартирных электрических щитков — схема сборки и подключения

Факт ОДН, говорит, что В МКД установлен счетчик общедомового учета. У жильцов нет индивидуальных договоров с энергосберегающей организацией, потому и нет обозначения балансового разграничения.
Куда обращаться. не знаю. Какое у вас управление..УК. ТСЖ.
В вашем случае. нарушение проекта. Сомневаюсь, что перенос счетчика согласуют.
В чьем ведение электрохозяйство МКД. Если бардак в щитах, возможны потери на линиях..
А скорее всего . банально воруют электроэнергию. Заставят вынести счетчик.

Кому, наХЕР нужен, номерной счетчик.

))))
Если управленец готов платить за сверхнормативное потребление ОДН из своего кармана, то . ДА.
По закону, полномочия поставщика заканчиваются ровно на границе балансовой принадлежности.
Автор пишет, что у него нет договора с поставщиком, так и не может быть и разграничений..
Предписание должно быть от управленцев. УК. ТСЖ..

ТС платит по счетчику, он опломбирован, значит договор есть. ОДН соответственно начисляют на квадраты, че еще надо?

Насчет договора – живу в этой квартире уже лет 15, ничего не подписывал. Когда менял счетчик (и переносил его в свою квартиру) – вызвал энергосбыт, они поставили пломбу и все. Причем раньше поставляля э/э одна контора, потом стала другая (старая вообще ликвидировалась), но на подпись ничего не давали, просто стали выписывать квитанцию другие и все.
Управление – УК. Но ОДН начисляет не УК в своей квитанции, а энергосбыт.

Данные счетчика записывали? Нахера он тогда тебе вообще нужен?
Договор скорее всего в энергоснабжающей организации. Может потеряли.

Кофе допил, гадать прекращаю. )))
В моих рассуждениях, было основой то, что в первоначальном виде, счетчики были установлены на лестничной площадке.
Перенос не был оформлен документально.

ПыСы. В любом предписании, должно быть обоснование. требуемого.

Последний раз редактировалось фарид762; 15.09.2015 в 09:34 .

Добрый день, уважаемые участники форума.
Вопрос такой – в связи с высокими ОДН наша ответственная “бабушка по подъезду” обратилась в энергоснабжающую компанию с вопросами, в связи с чем они пришли ко всем жильцам проверять счетчики. После проверки выписали акт проверки учета электроэнергии, в котором написали, что необходимо вынести прибор учета на лестничный щиток.
Проблема в том, что лет 5-7 назад эта же организация вообще отказалась мне менять неисправный счетчик, сказав “что хотите, то и делайте, мы Вам просто по среднему будем считать и все” и сами порекомендовали перенести его в квартиру, что я и сделал – приобретя счетчик за свой счет, оплатив кабель и услуги электрика по переноске. В дальнейшем счетчик они опломбировали и никаких вопросов вообще не было. У нас вообще у всего подъезда у всех счетчики в квартирах, ибо их крали с подъездов. Дата очередной поверки на мой счетчик еще не наступила.
Подскажите, можно ли как-то опротестовать их требование о переносе, ибо мало того, что придется опять тратить средства на покупку счетчика и услуги по переносу, но и реально в подъезде счетчик оставлять опасно, ибо щитки вообще ничем не закрываются, вскрыть его можно даже от руки, даже не применяя отвертку. И что мне реально может грозить за неисполнение их предписания – могут ли они отключить мне э/э (понятно, что они могут вообще что захотят – но по закону можно будет это опротестовать)?

Каких-либо препятсвий для проверки счетчика мы не оказываем, дома всегда маленький ребенок, так что открыть дверь – не проблема.

Заранее благодарю за помощь!

P.S. Гугл не отключали, но там реально толковых советов нет, либо “делай как говорят”, либо “да ничего тебе не будет”, оба варианта без обоснования.

А нафик тебе ваще этот счетчик? Плати по среднему. И открой сварочную контору, ток нахаляву-то.

Особенности замены или переноса счетчика электроэнергии в квартире и подъезде: причины выполнения и порядок действий

Изменение местоположения счетчика электроэнергии может иметь несколько причин.

При этом потребуется согласование с поставщиком данного блага цивилизации. Также в процессе очень часто меняют сам измерительный прибор учета.

Современные модели отличаются высокой точностью и широким функционалом. Финансовые возможности также играют существенную роль именно в выборе счетчика. Независимо от модели счетчика электричества продавец должен иметь государственную лицензию, а также предоставить гарантийную документацию

Точка учета

В многоэтажных домах можно встретить два способа установки прибора относительно помещения:

Первый и второй способ имеет свои преимущества и недостатки. При этом его размещение строго соответствует определенным требованиям. Счетчик снаружи не доставляет никаких неудобств в перепланировке квартиры.

При этом не совсем удобно его контролировать, когда он находится за пределами жилплощади. Особенно в не очень благополучных районах, где имеет место вандализм. Прибор, расположенный внутри, наоборот, очень хорошо защищен от постороннего воздействия, но может стать проблемой при установке мебели.

Причины перенести прибор

Основными факторами изменения расположения счетчика и сопутствующего оборудования в многоквартирном доме являются:

  • препятствие в перепланировке;
  • установка новой мебели;
  • повышение безопасности.

Вынос счетчика на лестничную площадку позволит выполнить желаемую отделку или размещение предметов декора. Также можно без изменения места расположить прибор скрытым способом. Выполнить поставленную задачу не составит труда путем выбора очень компактного электронного счетчика. При этом не будут нарушаться технические требования.

Если изначально счетчик расположен в коридоре квартиры, то причиной его перемещения может стать новая мебель. Например, стенка в прихожую. Счетчик и пробки являются существенным препятствием, которое вполне можно переместить.

Это будет более выгодный вариант с финансовой точки зрения, чем индивидуальная подгонка мебели. Очень часто точка размещения прибора располагается в таком месте, что просто невозможно подобрать мебель или подогнать ее.

Данное решение предполагает соответствующее оснащение защитным коробом, который ограничит доступ к электрооборудованию посторонним лицам.

При этом показания должны легко считываться контролером.

Если стена является несущей и сделана из железобетона, то спрятать прибор будет проблематично и дорого. Поэтому чаще всего прибегают к выбору иного места расположения счетчика.

Регулярные отключения по причине хищения автоматических выключателей или же просто отключения электроэнергии, могут стать поводом для переноса прибора из подъезда в коридор приватизированной квартиры. В таком случае необходимо заранее предусмотреть размещение, чтобы даже перестановка мебели не стала проблемной.

Еще одним плюсом можно считать гарантированное отсутствие механических повреждений.

Современная модель занимает минимум места и подойдет пластиковый щиток эргономичного дизайна.

Если счетчик в подъезде индукционный, с прошлого столетия, то его лучше заменить. При этом, иногда даже такой владельцы квартиры оставляют. Мотивация проста – снижение затрат.

Они прибегают лишь к замене выключателей пробкового типа на более современные автоматические. Также их переносят в коридор квартиры. Это позволяет исключить доступ к ним посторонних лиц. С другой стороны данный подход нельзя считать полноценным решением.

Возможно, Вас заинтересует статья об индукционных счетчиках электроэнергии.

Статью о том, как проверить электросчетчик в домашних условиях, читайте здесь.

Как заменить

Чтобы выполнить замену измерительного прибора электроэнергии, необходимо данный вопрос согласовать с поставщиком электроэнергии.

В каждой компании существуют определенные требования к оборудованию. При этом они не противоречат законодательству и нормам, закрепленным на государственном уровне.

Следует предварительно ознакомиться с договором, который заключен с поставщиком электроэнергии. Кроме этого, могут предлагаться определенные модели конкретных производителей измерительных приборов представителем компании. В таких случаях необходимо самостоятельно сверить стоимость предлагаемого счетчика и рыночную. И после этого решить, где выгоднее его приобрести.

Когда инициатором замены старого индукционного устройства является поставщик электроэнергии, то расходы на приобретение (монтаж) будут также его. Перенос устройства по желанию владельца квартиры оплачивается отдельно. Также потребуется замена входящего (силового) кабеля. Его нужно заранее приобрести.

Кто должен менять

Можно и самостоятельно выполнить перенос счетчика. Для этого необходимо иметь опыт работы и уровень допуска.

Также выбранное место должно соответствовать ряду требований. При отсутствии требуемой квалификации приниматься за работу не стоит.

Высока вероятность нежелательного результата с последующим привлечением профессионального электрика. Предварительно также потребуется согласовать данный вопрос с компанией, что предоставляет электроэнергию.

Читайте также:  Заземление в розетке: для чего нужно и как работает

Оптимальным решением будет привлечение специалиста, который после всех монтажных работ выполнит опломбировку. Данная процедура обязательна независимо от исполнителя.

В результате будет выписано два акта. Первый о снятии пломбы старого счетчика, а второй о пломбировке нового. Данные акты необходимо хранить вместе с паспортом счетчика до следующей поверки.

Возможно, Вам будет полезна статья о том, как подключить однофазный счетчик электроэнергии.

Статью, разъясняющую Постановление 442 о замене электросчетчиков, читайте здесь.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно разъясняет, как осуществить замену счетчика электроэнергии в квартире:

Перенос электросчетчика в квартире от частного электрика.

Нередко возникают ситуации, когда требуется перенос электросчетчика в квартире. Это очень ответственное мероприятие, которое может выполнить только профессионал. Если вы проживаете в Москве, можете обратиться ко мне. Я частный электрик, выполняю большой спектр электротехнических работ. Обратившись ко мне по указанному телефону, вы сможете получить консультации по поводу предстоящих работ и вызвать электрика на дом.

В каких случаях возникает вопрос по поводу переноса электросчетчика в квартире.

Причины для переноса или замены счетчика учета потребляемой энергии могут быть разными. Нередко при въезде в новую квартиру жильцы обнаруживают, что старый счетчик в прихожей не позволяет поставить новую мебель. Принимается решение о переносе электросчетчика на другую стенку в пределах прихожей или вынос его в тамбур или подъезд.

В многоквартирных домах может быть два вида установки счетчиков электроэнергии – в квартире и на лестничной площадке. Жители неблагополучных домов с незакрывающимися подъездами нередко принимают решение о переносе электросчетчика в квартиру с лестничной площадки для того, чтобы обезопасить себя от хищения вводных автоматов и самих приборов. Переносят как автоматы, так и сам счетчик.

Важной, не требующей отлагательства в решении, причиной может стать поломка электросчетчика. Прибор отправляется на экспертизу. Замену и переустановку неисправного счетчика может осуществить энергосберегающая организация. Если жильцы решили заменить старую модель на более современную, они по собственной инициативе могут вызвать электрика, который поможет в выборе качественного прибора и установит его в соответствии с существующими правилами.

Во многих домах до сих пор установлены индукционные приборы учета электроэнергии, выпущенные еще в 50–80-х годах прошлого века, в то время как давно уже появились более современные электронные модели. Даже если не требуется перенос электросчетчика в квартире, его нередко заменяют на электронный. Такая замена обусловлена не только физическим износом прибора, но и его громоздкостью, и непривлекательностью.

Электронные счетчики.

Электронные приборы учета имеют привлекательный внешний вид, компактные размеры. Они обладают более низким классом погрешности (до 1%). Такие счетчики позволяют перейти на многоуровневый тариф, что экономически выгодно. Электронные приборы бывают с жидкокристаллическим дисплеем или же с привычным цифровым барабаном.

Электрощиток может представлять собой пластмассовую коробку с дверцей из оргстекла. В нем устанавливается сам счетчик и автоматы защиты. Менее удобной является конструкция металлического щитка. Такой бокс проигрывает пластмассовому в удобстве монтажа в нем счетчика и его дальнейшему обслуживанию. По способу установки щиток может быть внешним (навесным) и внутренним (встраиваемым в стенку).

Варианты переноса электросчетчика.

Электрощитки, встречающиеся в старых домах, могут, кроме счетчика с пробками, иметь еще выключатель, розетку, патрон для лампочки, электрический звонок. Если осуществляется перенос электросчетчика в квартире, его посещают в бокс, а все перечисленные приборы, по желанию заказчика, устанавливают в указанном им месте.

Если счетчик переносится на небольшое расстояние, выполнить перенос можно без распломбировки и вызова представителей Энергонадзора. Главное – не отсоединять провода от прибора и случайно не сорвать пломбу.

Такую тонкую работу может осуществить только профессионал.

Можно перенос осуществить двумя путями:

  • в квартиру переместить автоматы защиты, а счетчик оставить на месте;
  • или перенести автоматы вместе со счетчиком.

Преимущества переноса электросчетчика в квартиру заключаются еще и в том, что ограничивается доступ к нему и автоматам посторонних лиц, случайно или преднамеренно могущих отключить электричество в вашем помещении. Если квартиросъемщик после переноса в квартиру счетчика в дальнейшем пожелает полностью заменить электропроводку, ему не придется для этого вести провода на лестничную площадку.

Требования, выдвигаемые государственными органами по поводу установки счетчиков.

Согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ) места размещения счетчиков должны быть легкодоступными. В помещениях, где они устанавливаются, должно быть сухо, температура в зимний период не должна быть отрицательной. Электросчетчики должны устанавливаться на жестких конструкциях – панелях, щитах, стенах. Щиты могут быть металлическими или пластмассовыми, допускаются и деревянные, но последний вариант является устаревшим и не отвечающим нормам пожарной безопасности.

Крепится счетчик строго вертикально, отклонение допускается не более 1 градуса, поэтому точность установки рекомендуется проверять профессиональным уровнем. Осуществляя перенос электросчетчика в квартире,следует учитывать, на какой высоте его можно размещать. Рекомендуемая высота размещения электроприбора находится в допустимых пределах от 0,8 до 1,7 м от поверхности пола. Возможно и более низкое размещение, но существует ограничение – не ниже 0,4 м от пола.

Такие ограничения связаны с удобством в обслуживании счетчика и обеспечением доступности для снятия показаний. Место, где установлен счетчик, не должно быть загромождено мебелью и бытовыми предметами. Конструкция креплений должна быть такой, чтобы прибор можно было установить и снять с лицевой стороны.

Какие мероприятия следует выполнить при переносе электросчетчика.

Прежде, чем перенести, заменить или переустановить прибор учета, следует получить разрешение в отделении Энергосбыта. Для этого нужно написать заявление, в котором указать цель и причину переноса, адрес и номер своего телефона. Через определенное время сотрудники отдела свяжутся с вами по телефону и вы договоритесь о времени приезда на осмотр. Приехав на место, специалисты, руководствуясь правилами ПУЭ, оценят, возможен ли перенос электросчетчика в квартире в согласовании с вашими желаниями, и вынесут свой вердикт.

Если принято положительное решение, специалисты могут дать рекомендации по выборе марки нового прибора. Для выполнения работ по переносу счетчика лучше пригласить электрика с опытом, каким, собственно, я и являюсь. Выполняю работы качественно с соблюдением всех норм, правил ПУЭ и требований заказчика.

После установки прибора на новом месте снова вызываются представители Энергонадзора, которые распломбируют старый и опломбируют новый счетчик, о чем будет составлен акт в двух экземплярах. Один из них остается у квартиросъемщика. Услуги работников Энергонадзора следует предварительно оплатить до их визита.

Забота электрика – чтобы хорошо были прикручены провода и все винты в счетчике были плотно затянуты для предотвращения искрения контактов. Заказчик должен внимательно проследить, качественно ли установлена пломба, чтобы не быть обвиненным в несанкционированном хищении электроэнергии. На пломбе пишется номер, который должен быть указан в акте. Написания в акте показаний старого и нового приборов учета. Через несколько недель после переноса электросчетчика в вашей квартире желательно обратиться в отделение, где вы писали заявление, и проверить, зарегистрирован или нет новый прибор.

Контакты. Поменять проводку в квартире. Сколько будут стоить материалы.

Правомерно ли требование о переносе счетчиков из квартиры в подъезд

Губин Виталий

В КС Цитадель обратился собственник одного из многоквартирных домов с просьбой разъяснить вопрос, правомерно ли требование управляющей организации о переносе счетчиков из квартиры в подъезд.

Ответ: Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе выдвигать требование о переносе счетчиков элеткроэнергии из квартиры в подъезд. Более того, в случае самовольного переноса индивидуального прибора учета электроэнергии собственник или наниматель жилого/нежилого помещения может быть привлечен к административной ответственности по статье 7.21 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями».

Разъясним почему требование о переносе счетчиков из квартиры в подъезд незаконно

Выполнение работ по выносу приборов учета электроэнергии из квартир в подъезд, требует внесение изменений как в технические условия для изменения схемы электроснабжения квартиры, так и внесение изменений в технический паспорт жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Читайте также:  Как сделать электрокамин своими руками — детальная инструкция

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, то есть без документа подтверждающего принятие решения на переустройство и (или) перепланировку или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п.8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации, переоборудование (которое включает в себя, в том числе прокладку новых или замену существующих электрических сетей) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что перенос счетчика электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, учитывая, что этажный щиток, где должны будут находятся приборы учета электроэнергии должен входить в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который должно принадлежать собственникам многоквартирного дома, то переустройство возможно лишь с согласия собственников.

Таким образом перенос индивидуального прибора учета электроэнергии из квартиры на лестничную клетку является переустройством, требующим внесения изменений в технический паспорт (в технические условия для изменения схемы электроснабжения квартиры) всего жилого многоквартирного дома.

Довод управляющей организации или ресурсоснабжающей организации о том, что собственник или наниматель жилого помещения противодействует снятию показаний индивидуальных приборов учета несостоятелен, поскольку исполнитель коммунальной услуги не лишен права применить в таком случае положения подпункта «б» пункта 59 Правил № 354, в соответствии с которым плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

А также пунктом 60 Правил 354: если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Можно ли перенести автоматы из подъезда в квартиру?

Я живу в девятиэтажном доме. Счётчик и автоматы стоят в подъезде. Автоматы стоят старые, чёрные, и вот вот перегорят, потому что часто наблюдаю искрение на контактах. Хочу поменять на новые и установить в квартире. Подскажите возможно ли это сделать и не будет ли проблем с энерогонадзором?

Материалы по теме

Хочу в будущем доме установить дифавтоматы для того, что бы избежать вероятности поражения током кого то из членов своей семьи. Подскажите можно.

Мне сделали теплый пол, установили терморегуляторы, но сказали, что они очень чувствительны к перепадам напряжения. Поэтому необходимо приобрести устройство от.

Сейчас на рынке предлагается много мобильных УЗО типа «вилка-розетка » под конкретный электрический потребитель. По ходу все они являются.

Комментарии пользователей:

Тут два варианта, если счётчик искрит, то о его замене должны позаботится соответствующие службы, в квартиру его вам разместить не дадут так просто, нужно собрать несколько разрешений, если вы берёте расходы на себя, то никаких проблем возникнуть не должно.

Когда у нас украли счетчик на лестничной площадке, мы решили, что новый устанавливать будет уже в квартире, так вот разрешение на это мы не брали, просто купили новый счетчик, вызвали электрика, который нам его и установил. Так, что проблем совсем ни каких нет, смело можете устанавливать.

Вам нужно быть очень острожным. В проектной документации дома определены точки подсоединения. До точки отвечает энергопоставщик, после — Вы. Если Вы ее перенесете без согласования (в Вашу квартиру), можете попасть под штраф, плюс «утонуть» в последующих согласованиях и разрешениях задним числом. Но это у энергонадзора много умельцев. Второе, все приборы учета (счетчики) должны находиться на балансе энергонадзора. Вам нужно это точно выяснить в своей инспекции. Поэтому, если Вы хотите купить счетчик сами, то его нужно будет передать на баланс тому-же энергонадзору. А стоимость счетчика должна быть засчитана в счет Ваши будущих платежей за эл. энергию. В Вашем случае, проще вызвать монтера, но не с улицы, а из энергонадзора, и он должен все незамедлительно устранить, если нужно — заменить счетчик. При этом составить акт (. ) с указанием текущего показания и сам должен вызвать инспектора для последующей пломбировки. За сохранность пломб в подъезде Вы не отвечаете, если счетчик находится в закрытом и опечатанном коробе с окошком для снятия показаний. А вот если он в квартире — отвечаете Вы. Не создавайте себе лишних проблем. Вы должны только пользоваться электроэнергией и оплачивать ее согласно показаниям.

Можете. Если вы живете в девятиэтажном доме, то схема у вас обычная: пакетный переключатель-электросчетчик-отходящие автоматы. На сегодня самые практикуемые это два способа:Меняете автоматы в этажном щитке на новые (не вздумайте менять номинальный ток, потому что они рассчитаны исходя из сечения кабеля), закрываете щиток, что б доступ был только у электромонтеров жэу, и ищете первую разветкоробку у себя в квартире. Там делаете распайку по комнатам как вам угодно с установкой дополнительных автоматов.Второй способ самый распространенный на сегодня из-за увеличения нагрузки иколичеством ремонтов. Оставляете в этажном щитке только пакетный переключатель (он служит только для замены электросчетчика) и сам электросчетчик. Далее уже от него ведете к себе в квартиру отдельный (свой) кабель. Можете проштробить, можете в коробе, как вам удобно, только при выборе сечения кабеля наглеть не надо. Заводите к себе в квартиру и устанавливаете в прихожей стандартный щиток освещения. Сам так делаю. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: защитный проводник (земля) и нулевой рабочий(ноль) не должны иметь общее болтовое соединение.

Можете. Если вы живете в девятиэтажном доме, то схема у вас обычная: пакетный переключатель-электросчетчик-отходящие автоматы. На сегодня самые практикуемые это два способа:

Меняете автоматы в этажном щитке на новые (не вздумайте менять номинальный ток, потому что они рассчитаны исходя из сечения кабеля), закрываете щиток, что б доступ был только у электромонтеров жэу, и ищете первую разветкоробку у себя в квартире. Там делаете распайку по комнатам как вам угодно с установкой дополнительных автоматов.

Второй способ самый распространенный на сегодня из-за увеличения нагрузки и

количеством ремонтов. Оставляете в этажном щитке только пакетный переключатель (он служит только для замены электросчетчика) и сам электросчетчик. Далее уже от него ведете к себе в квартиру отдельный (свой) кабель. Можете проштробить, можете в коробе, как вам удобно, только при выборе сечения кабеля наглеть не надо. Заводите к себе в квартиру и устанавливаете в прихожей стандартный щиток освещения. Сам так делаю. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: защитный проводник (земля) и нулевой рабочий(ноль) не должны иметь общее болтовое соединение.

у нас украли счетчик на лестничной площадке, мы решили, что новый устанавливать будем в квартире, у кого надо брать разрешение

Ссылка на основную публикацию